Tryg og sikker familieoverdragelse af bolig

Overvejer du at overdrage bolig til børn eller et andet familiemedlem? Hos Advokat Sajitha i Glostrup og Taastrup rådgiver vi om familieoverdragelse — så du undgår skat, juridiske faldgruber og usikkerheder ved overdragelsen.

Hvad er familieoverdragelse?

Familieoverdragelse betyder, at du overdrager en bolig (hus, ejerlejlighed, sommerhus m.v.) til et nært familiemedlem — ofte med fordelagtige vilkår sammenlignet med et open-market salg. Det kan være ved gave, arveforskud eller salg til under markedspris. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Sådan fastsættes prisen – 15- og 20-% reglen

Ved overdragelse til børn eller nærtstående har man hidtil kunnet bruge den såkaldte 15-procent-regel, hvilket betød at boligen kunne sælges ±15 % i forhold til den offentlige ejendomsvurdering. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

For ejendomme med offentlig vurdering fra 2020 eller senere gælder nu en 20-procent regel — altså ±20 % i forhold til vurderingen. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Hvad skal du være opmærksom på før du overdrager

• At prisen er realistisk — hvis ejendommen hurtigt videresælges eller tydeligt er mere værd, kan værdien blive vurderet højere. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
• At alle dokumenter, skøde og tinglysning er korrekt udfyldt
• At eventuel gæld, lån eller pant i ejendommen tages med i vurderingen
• At du får juridisk rådgivning – det kan spare dig for senere problemer

Fordele ved at bruge advokat

En advokat sikrer, at overdragelsen sker lovligt, korrekt og med dokumentation, så I undgår skattemæssige eller juridiske efterregninger. Hos Advokat Sajitha hjælper vi med alt fra skøde, gældsforhold, tinglysning til rådgivning om gave, skat og testamente. :contentReference[oaicite:5]{index=5}

Hvornår bør du kontakte os

Kontakt os hvis du overvejer at overdrage bolig til dit barn, et familiemedlem eller næste generation — uanset om det er nu eller i fremtiden. Vi hjælper dig med at sikre overdragelsen juridisk tryg og skattemæssigt optimal.

Advokat Sajitha i Glostrup og Taastrup – din betroede rådgiver ved familieoverdragelse.